Единая справочная служба +7 (800) 1000-900      Версия для слабовидящих

Центр "Мои документы" Крыловского района

Горячая линия: 8 (861) 613-51-19 Как добраться
Закрыть карту
Контакты
Краснодарский край, ст. Крыловская, ул. Орджоникидзе, 32

Телефон: 8 (861) 613-51-19, 613-28-89
электронная почта: mfc.krilovskaya@mail.ru

Росреестр информирует: отсутствие межевания повышает риски споров о границах

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

При этом ни Законом N 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое "межевание") и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием "межевания"). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Статистика центра "Мои документы" Крыловского района

  • 4.31
    Среднее время ожидания в очереди
  • 2113
    Обслужено заявителей за предыдущий месяц
  • 28150
    Обслужено заявителей с начала года

Часы работы

Пн – Пт 08:00 - 16:00  
Суббота 08:00 - 13:00
Воскресенье       Выходной
  


Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» муниципального образования Крыловский район
Краснодарский край, ст. Крыловская, ул. Орджоникидзе, 32

Телефон: 8 (861) 613-51-19, 613-28-89
электронная почта: mfc.krilovskaya@mail.ru